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拆迁律师

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广盛拆迁律师团队主要擅长企业拆迁案件,住宅拆迁案件等各类拆迁律师相关业务。为被拆迁人提供企业拆迁、棚户区改造、农村拆迁、城市拆迁、商铺拆迁、棚户区改造等全方位拆迁法律服务。

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              拆 迁 律 师 _ 拆 迁 安 置 _ 征 地 拆 迁 补 偿 律 师 咨 询 北 京 广 盛 律 师 事 务 所 首 页 专 业 领 域 律 师 团 队 核 心 律 师 广 盛 案 例 农 村 拆 迁 城 市 拆 迁 违 章 建 筑 企 业 拆 迁 维 权 指 南 律 师 说 法 新 闻 动 态 项 目 政 策 拆 迁 常 识 法 律 常 识 关 于 我 们 律 所 简 介 发 展 历 程 联 系 我 们 电 话 ： 1 8 9 1 1 8 1 3 8 9 5 2 0 年 专 业 征 地 拆 迁 经 验 8 0 0 0 + 次 本 月 在 线 咨 询 人 数 2 0 0 0 + 起 胜 诉 案 例 3 0 + 省 全 国 遍 布 专 业 领 域 P R O F E S S I O N A L F I E L D 违 章 建 筑 城 镇 拆 迁 农 村 拆 迁 企 业 拆 迁 关 于 我 们 A b o u t u s 佑 成 拆 迁 律 师 团 队 隶 属 于 北 京 市 广 盛 律 师 事 务 所 ， 由 陈 瑶 等 多 名 律 师 1 6 年 前 发 起 ， 根 据 业 务 发 展 的 需 要 ， 由 北 京 广 盛 律 师 事 务 所 多 名 认 同 团 队 合 作 理 念 、 专 业 化 分 工 的 资 深 房 地 产 律 师 组 成 ； 北 京 市 广 盛 律 师 事 务 所 ， 其 前 身 为 国 家 司 法 部 直 属 的 中 国 法 律 事 务 中 心 ， 1 9 9 6 年 ， 经 过 体 制 改 革 创 立 了 合 伙 制 律 师 事 务 所 ， 为 新 中 国 历 史 最 悠 久 的 大 型 律 师 事 务 所 之 一 ， 多 名 律 师 拥 有 著 名 院 校 博 士 、 硕 士 学 位 且 在 中 国 及 国 际 律 师 事 务 所 的 多 年 执 业 经 历 ， 是 国 内 顶 尖 的 房 地 产 律 师 团 队 ， 1 6 年 来 专 注 于 代 理 拆 迁 案 件 。 
 团 队 风 采 P R O F E S S I O N A L T E A M 孙 永 刚 律 师 查 看 详 情 陈 瑶 律 师 查 看 详 情 向 华 杰 律 师 查 看 详 情 张 璋 律 师 查 看 详 情 柴 国 京 律 师 查 看 详 情 刘 豪 麟 律 师 查 看 详 情 赵 野 律 师 查 看 详 情 杨 志 伟 查 看 详 情 > > 成 功 案 例 S U C C E S S F U L C A S E S 农 村 拆 迁 城 市 拆 迁 违 章 建 筑 企 业 拆 迁 广 盛 代 理 江 西 上 饶 市 信 息 公 开 案 胜 诉 施 先 生 在 江 西 上 饶 市 有 一 处 合 法 的 房 屋 ， 因 目 前 房 屋 所 在 地 正 在 进 行 房 屋 征 收 ， 所 以 申 请 公 开 房 屋 所 在 地 涉 及 的 上 饶 市 广 信 区 X X X X 棚 户 区 综 合 改 造 项 目 的 房 屋 征 收 补 偿 款 的 发 放 、 使 用 情 况 ， 并 写 明 以 邮 寄 纸 质 文 件 的 方 式 获 取 所 需 信 息 。 
 农 村 拆 迁 ， 农 民 有 宅 基 地 上 房 屋 的 补 偿 ， 还 能 享 有 宅 基 地 的 补 偿 吗 ？ 广 盛 律 师 经 常 接 到 这 样 的 咨 询 ： “ 律 师 ， 我 家 房 屋 要 被 拆 迁 了 ， 拆 迁 方 只 给 房 子 的 补 偿 ， 不 给 宅 基 地 的 补 偿 ， 合 理 吗 ？ 我 能 要 宅 基 地 的 补 偿 吗 ？ ” 下 面 广 盛 律 师 来 给 大 家 讲 讲 关 于 宅 基 地 的 拆 迁 补 偿 问 题 。 
 连 发 三 封 限 期 自 拆 通 知 ， 结 果 被 确 认 是 违 法 的 ！ 在 征 地 拆 迁 实 践 中 ， 被 认 定 为 违 法 建 筑 的 情 形 非 常 多 ， 这 会 直 接 导 致 被 征 收 人 的 房 屋 被 强 拆 且 不 补 偿 。 
 但 这 里 广 盛 律 师 要 提 醒 大 家 的 是 ， 如 上 述 案 件 ， 即 使 是 违 法 建 筑 的 强 拆 ， 也 需 按 照 法 定 程 序 进 行 拆 除 。 
 否 则 就 是 违 法 强 拆 ， 征 收 方 应 承 担 相 应 的 违 法 责 任 。 
 被 “ 不 明 人 员 ” 强 拆 ， 拆 迁 方 “ 不 认 账 ” 谁 来 赔 偿 我 的 损 失 ？ 不 论 是 农 村 集 体 土 地 还 是 国 有 土 地 上 的 房 屋 征 收 、 强 制 搬 迁 、 收 回 国 有 土 地 使 用 权 以 及 随 后 的 土 地 出 让 金 收 取 等 ， 均 为 政 府 及 其 职 能 部 门 的 法 定 职 权 ， 因 此 ， 对 合 法 建 筑 的 拆 除 首 先 应 推 定 为 行 政 强 制 行 为 。 
 即 便 手 中 证 据 不 足 也 不 要 灰 心 ， 一 般 情 况 下 ， 起 诉 无 书 面 决 定 的 事 实 行 为 时 ， 只 要 被 拆 迁 人 能 够 提 供 初 步 证 据 证 明 事 实 行 为 存 在 且 极 有 可 能 是 起 诉 状 所 列 被 告 实 施 ， 即 应 视 为 已 经 初 步 履 行 了 适 格 被 告 的 举 证 责 任 。 
 广 盛 代 理 河 南 洛 阳 强 拆 违 法 胜 诉 段 先 生 是 河 南 省 洛 阳 市 X X 县 X X X 家 属 院 1 号 ， 承 包 了 洛 阳 X X 县 X X 镇 X X X X 供 销 社 所 属 土 地 4 0 5 亩 ， 并 在 原 有 砖 混 房 旁 边 建 有 钢 构 房 。 
 房 屋 坐 落 于 马 线 以 北 侯 村 西 南 ， 紧 邻 村 边 道 路 。 
 注 意 啦 ！ 房 屋 突 遭 强 拆 手 头 没 证 据 不 要 慌 ， 举 证 责 任 不 都 由 拆 迁 户 承 担 ！ 房 屋 被 突 然 强 拆 来 不 及 保 存 证 据 怎 么 办 ？ 别 担 心 ， 今 天 广 盛 律 师 以 案 说 法 告 诉 你 ， 没 有 证 据 也 不 要 慌 ， 举 证 责 任 不 都 由 拆 迁 户 承 担 ！ 因 强 拆 处 理 不 当 造 成 相 关 物 品 毁 损 或 灭 失 致 使 被 征 收 人 举 证 困 难 的 ， 当 由 行 政 机 关 承 担 举 证 责 任 。 
 广 盛 代 理 江 苏 无 锡 市 强 拆 违 法 胜 诉 2 0 2 0 年 9 月 1 0 日 对 房 屋 拆 除 并 非 在 征 收 过 程 中 实 施 的 强 制 拆 除 行 为 ， 而 是 房 屋 被 鉴 定 为 危 房 后 ， 属 地 街 道 实 施 的 危 房 解 危 措 施 。 
 是 为 维 护 人 民 群 众 生 命 财 产 安 全 ， 解 除 安 全 隐 患 ， 由 X X X 街 道 牵 头 ， 按 照 危 房 解 危 流 程 对 上 述 危 房 实 施 了 解 危 行 为 。 
 拆 迁 时 征 收 方 说 没 有 货 币 补 偿 只 能 选 安 置 房 ， 怎 么 办 ？ 单 方 面 决 定 补 偿 方 式 合 法 吗 ？ 生 活 中 ， 有 的 征 收 方 会 以 “ 政 策 就 是 这 样 ， 我 们 也 没 办 法 ” 等 等 借 口 ， 告 知 拆 迁 户 没 有 选 择 补 偿 方 式 的 权 利 ， 征 收 机 构 单 方 面 决 定 补 偿 方 式 合 法 吗 ？ 拆 迁 户 注 意 啦 ！ 即 便 被 认 定 为 违 建 ， 在 “ 限 期 拆 除 决 定 ” 复 议 和 诉 讼 期 限 内 ， 也 不 能 强 拆 ！ 被 征 收 人 在 法 定 期 限 内 不 申 请 复 议 或 不 提 起 行 政 诉 讼 ， 在 补 偿 决 定 规 定 的 期 限 内 又 不 搬 迁 的 ， 由 作 出 房 屋 征 收 决 定 的 市 、 县 人 民 政 府 依 法 申 请 人 民 法 院 强 制 执 行 。 
 广 盛 代 理 河 北 迁 安 铁 矿 一 案 胜 诉 限 期 拆 除 是 一 种 行 政 处 罚 ， 因 此 该 行 为 是 具 体 行 政 行 为 ， 属 于 行 政 复 议 的 受 理 范 围 。 
 综 上 ， 一 审 判 决 认 定 事 实 错 误 ， 法 律 适 用 错 误 。 
 请 求 撤 销 一 审 判 决 ， 依 法 改 判 。 
 违 建 遭 强 拆 不 敢 索 赔 ？ 违 建 不 可 “ 随 意 拆 ” 征 收 程 序 不 合 法 , 也 属 违 法 ! 即 便 房 屋 被 认 定 为 违 建 ， 也 不 要 丧 失 维 权 信 心 ， 找 到 行 政 机 关 程 序 上 的 违 法 点 ， 提 起 诉 讼 也 是 我 们 维 护 自 身 合 法 权 益 的 有 利 方 式 之 一 ， 拆 迁 过 程 中 ， 如 遇 复 杂 情 况 ， 建 议 及 时 联 系 专 业 拆 迁 律 师 ， 运 用 法 律 武 器 争 取 利 益 最 大 化 。 
 广 盛 代 理 河 南 平 顶 山 市 强 拆 违 法 胜 诉 《 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 的 解 释 》 第 六 十 四 条 第 一 款 规 定 : “ 行 政 机 关 作 出 行 政 行 为 时 ， 未 告 知 公 民 、 法 人 或 者 其 他 组 织 起 诉 期 限 的 起 诉 期 限 从 公 民 、 法 人 或 者 其 他 组 织 知 道 或 者 应 当 知 道 起 诉 期 限 之 日 起 计 算 广 盛 代 理 江 西 德 兴 市 强 拆 违 法 胜 诉 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 行 政 处 罚 法 》 第 1 4 条 、 1 6 条 ， 法 律 、 行 政 法 规 、 地 方 性 法 规 和 规 章 以 外 的 规 范 性 文 件 不 得 设 立 行 政 处 罚 。 
 该 通 知 仅 为 内 部 规 范 性 文 件 ， 不 是 法 律 法 规 ， 且 该 通 知 未 经 公 布 。 
 被 告 仅 依 据 玉 山 县 政 府 办 公 室 超 越 职 权 权 限 制 定 的 内 部 文 件 要 求 ， 作 出 责 令 限 期 拆 除 决 定 ， 适 用 法 律 错 误 。 
 应 公 开 而 不 公 开 ， 政 府 答 复 “ 不 存 在 ” 违 法 ！ 根 据 《 征 收 条 例 》 等 相 关 法 律 规 定 ， 国 家 征 收 土 地 的 ， 依 照 法 定 程 序 批 准 后 ， 由 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 予 以 公 告 并 组 织 实 施 。 
 养 殖 场 以 “ 不 环 保 是 违 建 ” 等 名 义 惨 遭 强 拆 ， 我 还 能 不 能 获 得 补 偿 ？ 近 年 ， 不 少 地 区 进 行 养 殖 场 污 染 问 题 的 治 理 ， 一 些 养 殖 场 主 赖 以 为 生 的 厂 房 以 “ 不 环 保 ” 、 “ 私 搭 乱 建 ” 等 名 义 被 强 制 拆 除 了 ， 那 损 失 怎 么 办 ？ 我 们 该 如 何 维 权 ？ 今 天 广 盛 律 师 以 案 说 法 为 你 解 读 。 
 没 办 证 但 经 村 委 会 同 意 建 设 的 房 屋 ， 是 违 建 吗 ？ 拆 迁 时 有 补 偿 吗 ？ 农 村 有 很 多 无 证 或 证 件 不 齐 全 的 住 房 、 厂 房 ， 在 拆 迁 时 常 常 被 认 定 为 违 法 建 筑 予 以 强 拆 不 补 偿 。 
 新 闻 咨 询 J I N G D U N D Y N A M I C 律 师 说 法 项 目 政 策 0 2 2 5 . 0 1 果 树 大 棚 赔 偿 标 准 有 几 种 果 树 大 棚 的 赔 偿 标 准 通 常 包 含 这 些 方 面 ： 其 一 ， 大 棚 建 设 成 本 的 赔 偿 ， 得 把 大 棚 的 材 质 、 大 小 以 及 使 用 年 限 等 因 素 考 虑 进 去 ； . . . 0 2 2 5 . 0 1 花 卉 温 湿 大 棚 拆 迁 补 偿 标 准 有 哪 些 花 卉 大 棚 拆 迁 补 偿 标 准 涉 及 温 湿 度 控 制 等 环 境 因 素 ， 根 据 法 律 规 定 ， 补 偿 包 括 土 地 补 偿 款 、 安 置 补 助 费 及 地 上 建 筑 物 和 农 作 物 . . . 2 6 2 4 . 1 2 动 迁 没 有 房 照 怎 么 补 偿 动 迁 时 没 有 房 照 的 房 屋 补 偿 情 况 较 为 复 杂 。 
 如 果 该 房 屋 是 合 法 建 造 ， 但 因 历 史 原 因 未 办 理 房 照 ， 可 能 会 参 照 有 房 照 的 房 屋 给 予 . . . 0 2 2 4 . 1 2 眉 山 拆 迁 房 屋 安 置 补 偿 ， 眉 山 市 拆 迁 补 偿 标 准 : 房 屋 . . . 四 川 省 最 新 拆 迁 赔 偿 标 准 如 下 ： 1 、 停 产 停 业 损 失 的 补 偿 针 对 国 有 土 地 上 属 于 生 产 企 业 的 被 征 收 房 屋 ， 我 国 将 按 照 省 有 关 部 门 制 . . . 0 2 2 4 . 1 2 西 安 老 高 层 拆 迁 补 偿 标 准 ， 西 安 市 拆 迁 补 偿 标 准 : 拆 . . . 西 安 老 高 层 拆 迁 补 偿 标 准 , 西 安 拆 迁 补 偿 标 准 明 细 2 0 2 2 , 一 ） 房 屋 拆 迁 补 偿 计 算 标 准 （ 1 ） 房 屋 拆 迁 货 币 补 偿 = 合 法 拥 有 房 产 评 估 . . . 0 2 2 4 . 1 2 德 阳 拆 迁 补 偿 比 例 最 新 ， 四 川 省 拆 迁 补 偿 标 准 : 拆 迁 . . . 这 里 的 房 屋 补 偿 ， 是 指 对 被 征 收 的 国 有 土 地 上 建 筑 物 价 值 进 行 的 补 偿 ， 按 不 低 于 房 屋 征 收 决 定 公 告 之 日 被 征 收 房 屋 类 似 的 市 场 . . . 0 2 2 5 . 0 1 没 有 房 产 证 的 房 子 拆 迁 需 要 什 么 手 续 关 于 无 房 地 产 权 证 房 屋 在 面 临 拆 迁 时 的 处 理 方 式 ， 首 要 步 骤 便 是 凸 显 出 您 对 该 处 物 业 的 合 法 规 占 有 以 及 运 用 权 利 的 凭 证 。 
 3 0 2 4 . 1 2 征 收 土 地 菜 地 和 大 棚 补 偿 方 法 是 什 么 征 地 时 ， 菜 地 与 大 棚 补 偿 涵 盖 土 地 、 安 置 、 青 苗 及 地 上 附 着 物 等 多 项 费 用 。 
 补 偿 标 准 依 据 地 方 经 济 、 土 地 位 置 及 用 途 等 综 合 考 量 ， 普 遍 高 于 普 通 耕 地 。 
 确 保 . . . 3 0 2 4 . 1 2 农 村 土 地 征 收 拆 迁 补 偿 标 准 是 多 少 钱 关 于 农 村 土 地 征 收 及 拆 迁 赔 偿 标 准 ， 其 实 并 非 一 成 不 变 的 固 定 金 额 ， 而 是 受 到 无 数 多 重 因 素 的 深 刻 影 响 ， 诸 如 土 地 所 处 之 地 理 位 置 、 土 地 实 际 使 用 情 况 以 及 . . . 3 0 2 4 . 1 2 国 家 征 收 土 地 果 树 赔 偿 价 格 的 规 定 是 什 么 国 家 征 收 土 地 时 ， 对 于 果 树 的 赔 偿 价 格 通 常 会 根 据 果 树 的 品 种 、 树 龄 、 产 量 等 因 素 综 合 评 估 确 定 。 
 一 般 来 说 ， 会 按 照 当 地 的 市 场 价 值 和 相 关 政 策 进 行 补 偿 。 
 . . . 2 6 2 4 . 1 2 农 用 土 地 征 收 补 偿 标 准 怎 么 算 农 用 土 地 征 收 补 偿 标 准 包 括 土 地 补 偿 费 、 安 置 补 助 费 、 地 上 附 着 物 和 青 苗 的 补 偿 费 等 。 
 土 地 补 偿 费 一 般 为 该 耕 地 被 征 收 前 三 年 平 均 年 产 值 的 六 至 十 倍 。 
 安 置 . . . 地 址 ： 北 京 市 朝 阳 区 东 三 环 北 路 甲 2 号 京 信 大 厦 1 5 0 1 邮 箱 ： c h e n y a o @ q i y e l a w . c n 电 话 ： 1 8 9 1 1 8 1 3 8 9 5 专 业 领 域 律 师 团 队 广 盛 案 例 维 权 指 南 新 闻 动 态 拆 迁 常 识 关 于 我 们 立 即 提 交 关 注 我 们 友 情 链 接 ： 征 地 律 师 拆 迁 律 师 C o p y r i g h t © 2 0 0 8 2 0 2 1 广 盛 律 师 事 务 所 京 I C P 备 0 5 0 2 6 8 0 9 号 4 京 公 网 安 备 1 1 0 1 0 5 0 1 9 4 3 5 号 P o w e r e d b y l c 7 8 7 在 线 留 言 立 即 提 交 在 线 咨 询 在 线 留 言 电 话 咨 询 1 8 9 1 1 8 1 3 8 9 5 返 回 顶 部

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