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房 贷 计 算 器 2 0 2 3 _ 广 州 房 贷 利 率 房 贷 计 算 器 房 贷 计 算 器 2 0 2 3 最 新 版 商 业 贷 款 计 算 器 公 积 金 贷 款 计 算 器 组 合 贷 款 计 算 器 商 业 贷 款 公 积 金 贷 款 贷 款 期 限 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 半 年 （ 6 期 ） 1 年 （ 1 2 期 ） 2 年 （ 2 4 期 ） 3 年 （ 3 6 期 ） 4 年 （ 4 8 期 ） 5 年 （ 6 0 期 ） 6 年 （ 7 2 期 ） 7 年 （ 8 4 期 ） 8 年 （ 9 6 期 ） 9 年 （ 1 0 8 期 ） 1 0 年 （ 1 2 0 期 ） 1 1 年 （ 1 3 2 期 ） 1 2 年 （ 1 4 4 期 ） 1 3 年 （ 1 5 6 期 ） 1 4 年 （ 1 6 8 期 ） 1 5 年 （ 1 8 0 期 ） 1 6 年 （ 1 9 2 期 ） 1 7 年 （ 2 0 4 期 ） 1 8 年 （ 2 1 6 期 ） 1 9 年 （ 2 2 8 期 ） 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 2 1 年 （ 2 5 2 期 ） 2 2 年 （ 2 6 4 期 ） 2 3 年 （ 2 7 6 期 ） 2 4 年 （ 2 8 8 期 ） 2 5 年 （ 3 0 0 期 ） 2 6 年 （ 3 1 2 期 ） 2 7 年 （ 3 2 4 期 ） 2 8 年 （ 3 3 6 期 ） 2 9 年 （ 3 4 8 期 ） 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 商 贷 利 率 最 新 基 准 利 率 手 动 输 入 最 新 基 准 利 率 无 折 扣 无 折 扣 1 . 2 倍 1 . 1 5 倍 1 . 1 倍 1 . 0 5 倍 9 5 折 9 折 8 5 折 8 折 7 5 折 7 折 公 积 金 利 率 最 新 基 准 利 率 手 动 输 入 最 新 基 准 利 率 还 款 方 式   等 额 本 息   等 额 本 金 计   算 房 贷 计 算 器 热 门 网 站 房 贷 计 算 器 房 屋 贷 款 最 新 2 0 2 3 房 贷 利 率 最 新 2 0 2 3 公 积 金 贷 款 计 算 器 2 0 2 3 房 贷 计 算 器 2 0 2 2 住 房 贷 款 怎 么 计 算 个 人 买 房 贷 款 怎 么 算 的 2 0 2 3 房 贷 还 款 计 算 器 房 贷 按 揭 怎 么 计 算 公 式 提 前 还 房 贷 计 算 器 公 积 金 贷 款 计 算 器 在 线 公 积 金 贷 款 计 算 器 公 积 金 等 额 本 息 计 算 器 公 式 公 积 金 贷 款 月 供 计 算 器 个 人 房 贷 利 率 计 算 器 商 业 房 贷 利 率 计 算 器 工 行 房 贷 利 率 计 算 器 农 行 房 贷 计 算 器 组 合 贷 款 计 算 器 公 积 金 计 算 公 式 2 0 2 2 计 算 器 房 贷 计 算 器 热 门 搜 索 词 房 贷 计 算 器 2 0 2 3 最 新 版     广 州 房 贷 利 率 房 贷 计 算 器     灌 云 农 行 房 贷 利 率 2 0 1 9 计 算 器     佛 山 市 组 合 贷 款 计 算 器     2 0 2 0 年 各 银 行 房 贷 利 率 计 算 器     银 行 商 业 房 贷 利 率 计 算 器 2 0 1 5 年     深 圳 房 贷 利 率 2 0 1 9 计 算 器     广 州 银 行 房 贷 利 率 计 算 器 2 0 1 5     天 津 农 行 房 贷 利 率 计 算 器     2 0 1 3 年 成 都 房 贷 利 率 计 算 器     枣 庄 市 公 积 金 贷 款 计 算 器     雅 安 市 住 房 贷 款 利 率 计 算 器     安 徽 省 公 积 金 贷 款 计 算 器     常 州 房 贷 利 率 计 算 器     河 源 市 公 积 金 贷 款 计 算 器     安 阳 市 住 房 贷 款 利 率 计 算 器         商 务 房 贷 利 率 计 算 器     西 安 房 贷 利 率 最 新 2 0 1 9 计 算 器     广 安 市 最 新 房 贷 在 线 计 算 器     房 贷 利 率 按 揭 计 算 器     工 商 银 行 最 新 房 贷 利 率 计 算 器     清 远 市 组 合 贷 款 计 算 器     银 行 房 贷 利 率 2 0 1 8 计 算 器     河 池 市 公 积 金 贷 款 计 算 器     房 贷 利 率 计 算 器 在 线 计 算 器     乐 山 市 最 新 房 贷 在 线 计 算 器     首 套 房 贷 利 率 计 算 器 2 0 2 0 年 最 新     提 前 还 房 贷 利 率 计 算 器 a p p 　 　 等 额 本 息 还 款 ： 把 按 揭 贷 款 的 本 金 总 额 与 利 息 总 额 相 加 ， 然 后 平 均 分 摊 到 还 款 期 限 的 每 个 月 中 。 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 　 　 等 额 本 金 还 款 ： 将 本 金 分 摊 到 每 个 月 内 , 同 时 付 清 上 一 交 易 日 至 本 次 还 款 日 之 间 的 利 息 。 这 种 还 款 方 式 相 对 等 额 本 息 而 言 , 总 的 利 息 支 出 较 低 , 但 是 前 期 支 付 的 本 金 和 利 息 较 多 , 还 款 负 担 逐 月 递 减 。 　 　 　 　 青 岛 二 手 房 贷 款 利 率 按 照 人 行 公 布 的 贷 款 基 准 年 利 率 执 行 ， 贷 款 年 限 在 0 到 6 个 月 ， 包 括 6 个 月 ， 年 利 率 是 4 . 3 5 % ; 贷 款 年 限 在 6 个 月 到 1 年 ， 包 括 1 年 ， 年 利 率 上 4 . 3 5 % 。 接 下 来 ， 我 们 就 一 起 来 了 解 一 下 青 岛 二 手 房 贷 款 利 率 ， 青 岛 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 以 及 青 岛 二 手 房 贷 款 政 策 2 0 2 1 的 相 关 内 容 ， 希 望 可 以 帮 助 到 大 家 。 　 　 一 、 青 岛 二 手 房 贷 款 利 率 　 　 1 、 青 岛 二 手 房 贷 款 利 率 按 照 人 行 公 布 的 贷 款 基 准 年 利 率 执 行 ， 贷 款 年 限 在 0 到 6 个 月 ， 包 括 6 个 月 ， 年 利 率 是 4 . 3 5 % ; 贷 款 年 限 在 6 个 月 到 1 年 ， 包 括 1 年 ， 年 利 率 上 4 . 3 5 % 。 　 　 2 、 贷 款 年 限 在 1 到 3 年 ， 包 括 3 年 ， 年 利 率 是 4 . 7 5 % ; 贷 款 年 限 在 3 到 5 年 ， 包 括 5 年 ， 年 利 率 是 4 . 7 5 % ; 贷 款 年 限 在 5 到 3 0 年 ， 包 括 3 0 年 ， 年 利 率 是 4 . 9 0 % 。 　 　 3 、 在 青 岛 购 买 二 手 房 ， 使 用 公 积 金 申 请 贷 款 的 话 ， 贷 款 年 限 在 5 年 及 以 内 的 话 ， 年 利 率 是 2 . 7 5 % ; 贷 款 年 限 在 5 年 以 上 的 话 ， 年 利 率 是 3 . 2 5 % 。 　 　 二 、 青 岛 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 　 　 1 、 在 青 岛 买 二 手 房 ， 首 套 二 手 房 贷 款 的 首 付 比 例 是 3 0 % ， 即 能 到 银 行 申 请 7 0 % 的 银 行 贷 款 ; 二 套 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 从 6 0 % 上 调 到 7 0 % ， 即 能 到 银 行 申 请 3 0 % 的 银 行 贷 款 。 买 房 人 可 以 和 商 家 协 商 ， 可 以 调 节 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 ， 多 半 都 可 以 调 节 到 2 ～ 3 成 左 右 。 　 　 2 、 如 果 二 手 房 的 原 房 主 已 经 还 清 房 贷 或 不 需 要 买 房 人 分 担 贷 款 ， 且 买 房 人 购 房 资 质 很 好 ， 可 以 享 受 8 成 二 手 房 贷 款 的 情 况 下 ， 就 只 需 要 支 付 2 成 的 二 手 房 贷 款 首 付 。 　 　 3 、 如 果 二 手 房 的 原 房 主 还 没 有 还 完 贷 款 ， 且 要 求 买 房 人 配 合 还 贷 的 话 ， * 的 做 法 就 是 走 * 监 管 程 序 ， 然 后 首 付 3 成 的 二 手 房 贷 款 。 　 　 三 、 青 岛 二 手 房 贷 款 政 策 2 0 2 1 　 　 1 、 在 青 岛 申 请 二 手 房 贷 款 的 话 ， 需 要 提 供 合 法 的 身 份 证 件 ， 也 就 是 要 有 合 法 的 公 民 身 份 ; 还 要 有 良 好 的 个 人 信 用 ， 有 按 时 偿 还 贷 款 本 息 的 能 力 。 　 　 2 、 申 请 人 要 同 意 用 自 己 所 购 买 的 住 宅 来 做 银 行 的 抵 押 物 ; 所 购 买 的 住 宅 产 权 必 须 要 明 晰 ， 可 以 正 常 进 入 房 地 产 市 场 交 易 ; 所 购 买 的 住 宅 不 在 拆 迁 公 告 范 围 内 。 　 　 3 、 申 请 人 需 要 在 建 行 开 立 专 用 的 账 户 ， 且 要 存 入 足 够 的 首 期 款 ; 申 请 贷 款 的 时 候 ， 不 能 有 任 何 不 良 信 用 的 相 关 记 录 。 　 　 4 、 上 面 提 到 的 几 点 是 在 青 岛 申 请 二 手 房 贷 款 的 大 概 条 件 ， 申 请 人 还 需 要 具 备 银 行 规 定 的 其 他 事 项 所 要 求 的 条 件 ， 不 然 同 样 也 可 能 遭 拒 绝 。 　 　 以 上 就 是 关 于 青 岛 二 手 房 贷 款 利 率 ， 青 岛 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 以 及 青 岛 二 手 房 贷 款 政 策 2 0 2 1 的 相 关 内 容 ， 感 谢 大 家 的 阅 读 ， 想 要 了 解 更 多 关 于 青 岛 二 手 房 贷 款 的 相 关 内 容 ， 就 请 继 续 关 注 房 贷 计 算 器 网 。 温 州 二 手 房 贷 款 利 率 温 州 二 手 房 贷 款 首 付 比 例 温 州 二 手 房 贷 款 政 策 2 0 2 1 　 　 在 贷 款 买 房 的 时 候 ， 大 家 都 会 优 先 选 择 公 积 金 贷 款 ， 因 为 公 积 金 贷 款 的 利 率 是 非 常 低 的 。 但 是 公 积 金 贷 款 的 额 度 是 有 限 制 的 ， 不 是 想 贷 多 少 钱 就 能 贷 多 少 钱 的 ， 所 以 我 们 要 了 解 自 己 公 积 金 贷 款 的 额 度 ， 那 么 ， 公 积 金 贷 款 能 贷 多 少 怎 么 查 ？ 怎 么 计 算 公 积 金 能 贷 多 少 钱 ？ 公 积 金 太 少 怎 么 贷 款 ？ 接 下 来 小 编 给 大 家 分 析 一 下 。 一 、 公 积 金 贷 款 能 贷 多 少 怎 么 查 贷 款 买 过 房 的 人 都 知 道 ， 公 积 金 贷 款 的 利 率 是 要 比 商 业 贷 款 低 很 多 的 ， 但 是 公 积 金 贷 款 的 额 度 是 有 一 定 限 制 的 ， 那 么 公 积 金 贷 款 能 贷 多 少 怎 么 查 呢 ？ 1 、 登 录 住 房 公 积 金 管 理 中 心 官 网 查 询 进 入 官 方 网 站 通 过 “ 个 人 住 房 公 积 金 查 询 ” 链 接 ， 击 进 入 查 询 页 面 ， 输 入 账 号 及 密 码 ， 进 入 账 户 详 细 页 面 。 2 、 登 录 公 积 金 托 管 银 行 网 银 查 询 登 录 公 积 金 托 管 银 行 ， 登 录 成 功 后 ， 进 入 的 是 网 银 欢 迎 页 面 ， 点 击 导 航 栏 “ 我 的 账 户 ” 栏 目 链 接 ； 进 入 “ 我 的 账 户 ” 页 面 后 ， 在 左 侧 功 能 菜 单 里 找 到 “ 住 房 公 积 金 ” 选 项 ， 点 开 “ 住 房 公 积 金 ” ； 根 据 自 己 需 要 选 择 需 要 查 询 的 “ 我 的 住 房 公 积 金 ” 、 “ 查 询 交 易 明 细 ” 和 “ 查 询 还 款 计 划 表 ” 。 3 、 拨 打 1 2 3 2 9 公 积 金 服 务 热 线 查 询 拨 打 公 积 金 热 线 ， 根 据 提 示 点 击 自 助 查 询 ， 点 击 账 户 查 询 输 入 公 积 金 帐 号 和 密 码 即 可 。 通 过 短 信 查 询 （ 部 分 城 市 不 支 持 ） ： 按 公 积 金 查 询 格 式 要 求 编 辑 短 信 ， 发 送 至 查 询 * 即 可 。 4 、 前 往 住 房 公 积 金 管 理 中 心 柜 台 查 询 职 工 本 人 查 询 需 携 带 职 工 本 人 持 身 份 证 原 件 ， 单 位 经 办 人 查 询 需 携 带 单 位 经 办 人 持 单 位 开 具 的 介 绍 信 原 件 、 查 询 职 工 及 经 办 人 身 份 证 原 件 。 二 、 怎 么 计 算 公 积 金 能 贷 多 少 钱 很 多 单 位 都 会 为 员 工 缴 纳 住 房 公 积 金 ， 而 公 积 金 在 缴 纳 满 一 定 的 时 间 之 后 ， 就 可 以 在 贷 款 买 房 了 ， 那 么 怎 么 计 算 公 积 金 能 贷 多 少 钱 呢 ？ 1 、 按 住 房 公 积 金 账 户 余 额 计 算 （ 1 ） 贷 款 金 额 不 高 于 公 积 金 账 户 余 额 2 0 倍 （ 账 户 余 额 不 足 2 万 的 按 2 万 元 来 计 算 ） 。 （ 2 ） 购 买 第 二 套 住 房 时 ， 贷 款 金 额 不 超 过 公 积 金 账 户 贷 款 余 额 的 1 0 倍 。 2 、 按 所 购 房 屋 的 本 身 价 值 计 算 ： 使 用 这 种 计 算 * ， 应 该 按 照 房 屋 价 格 x 贷 款 成 数 的 计 算 公 式 。 （ 1 ） 贷 款 金 额 不 超 过 商 品 房 价 格 的 8 0 % 。 限 价 商 品 房 、 定 向 安 置 经 济 适 用 住 房 、 定 向 销 售 经 济 适 用 住 房 或 私 有 住 房 。 （ 2 ） 贷 款 金 额 不 得 超 过 住 房 价 格 的 7 0 % 。 第 二 套 及 其 他 自 住 住 房 、 公 有 住 房 、 农 村 集 体 土 地 建 设 、 自 住 住 房 改 造 和 大 修 。 （ 3 ） 定 向 安 置 经 济 适 用 住 房 。 不 得 超 过 所 购 住 房 总 价 与 住 房 补 偿 的 差 额 。 3 、 根 据 贷 款 申 请 人 的 贷 款 偿 还 能 力 计 算 （ 1 ） 贷 款 申 请 人 本 人 贷 款 具 体 计 算 公 式 为 ： [ 借 款 人 月 工 资 总 额 借 款 人 所 在 单 位 住 房 公 积 金 月 缴 存 额 ) * 4 0 % - 借 款 人 现 有 贷 款 月 还 款 额 总 额 ] x 贷 款 期 限 ( 月 ) 。 （ 2 ） 夫 妻 双 方 共 同 贷 款 具 体 计 算 公 式 ： （ 夫 妻 双 方 月 工 资 总 额 夫 妻 双 方 所 在 单 位 住 房 公 积 金 月 缴 存 额 ） × 4 0 % - 夫 妻 双 方 现 有 贷 款 月 应 还 款 总 额 ] × 贷 款 期 限 （ 月 ） 。 其 中 需 要 注 意 的 是 ， 夫 妻 月 工 资 总 额 = 公 积 金 月 缴 额 ÷ （ 单 位 缴 存 比 例 ＋ 个 人 缴 存 比 例 ） 。 三 、 公 积 金 太 少 怎 么 贷 款 现 在 大 部 分 人 买 房 都 不 会 选 择 全 款 了 ， 因 为 房 价 不 仅 高 ， 全 款 也 不 容 易 凑 ， 还 有 就 是 全 款 买 房 之 后 ， 生 活 压 力 会 很 大 ， * 明 智 的 选 择 就 是 贷 款 买 房 ， 这 样 也 可 以 抵 制 通 货 膨 胀 。 贷 款 买 房 首 先 要 选 择 利 率 * 的 * ， 那 毫 无 疑 问 公 积 金 贷 款 是 * 合 适 的 ， 但 是 公 积 金 贷 款 需 要 看 公 积 金 账 户 的 余 额 ， 如 果 公 积 金 账 户 余 额 太 少 ， 就 贷 不 了 多 少 钱 ， 那 么 公 积 金 太 少 怎 么 贷 款 ？   贷 款 买 房 的 * 一 般 有 三 种 ， 公 积 金 贷 款 、 商 业 贷 款 和 组 合 贷 款 ， 这 三 种 贷 款 * 中 ， 公 积 金 贷 款 因 为 利 率 低 更 受 大 家 的 欢 迎 ， 但 是 公 积 金 贷 款 的 限 制 也 是 * 多 的 。 当 购 房 者 的 公 积 金 账 户 余 额 不 足 ， 不 能 满 足 贷 款 需 求 的 时 候 ， 可 以 采 用 组 合 贷 款 的 * 购 买 房 屋 。 组 合 贷 款 指 的 是 同 时 使 用 公 积 金 贷 款 和 商 业 贷 款 ， 公 积 金 贷 款 部 分 按 照 公 积 金 贷 款 的 利 率 执 行 ， 商 业 贷 款 部 分 按 照 商 业 贷 款 的 利 率 执 行 。 组 合 贷 款 的 * 结 合 了 公 积 金 贷 款 和 商 业 贷 款 的 优 点 ， 组 合 贷 款 的 贷 款 额 度 更 高 一 些 ， 弥 补 了 公 积 金 贷 款 的 缺 点 ， 购 房 者 在 无 法 办 理 公 积 金 贷 款 的 情 况 下 ， 选 择 组 合 贷 款 也 是 不 错 的 。 以 上 就 是 关 于 公 积 金 贷 款 能 贷 多 少 怎 么 查 ， 怎 么 计 算 公 积 金 能 贷 多 少 钱 ， 公 积 金 太 少 怎 么 贷 款 的 相 关 内 容 ， 希 望 能 对 大 家 有 帮 助 ！ 房 贷 计 算 器 网 。 房 贷 转 换 L P R 划 算 吗 房 贷 转 换 l p r 截 止 时 间 房 贷 转 换 l p r 后 可 以 提 前 还 款 吗 　 　 合 肥 是 安 徽 省 的 省 会 城 市 ， 也 是 国 务 院 批 复 确 定 的 中 国 长 三 角 城 市 群 副 中 心 城 市 ， 因 此 吸 引 了 不 少 人 才 来 这 座 城 市 打 拼 。 想 要 在 合 肥 安 家 ， 买 房 是 必 须 的 ， 面 对 日 益 高 涨 的 房 价 ， 不 少 人 会 选 择 购 买 二 手 房 。 那 么 合 肥 二 手 房 首 付 比 例 2 0 2 0 是 多 少 ？ 今 天 小 编 就 为 大 家 详 细 介 绍 ， 再 来 看 看 合 肥 二 手 房 贷 款 利 率 2 0 2 0 ， 以 及 合 肥 二 手 房 交 易 需 要 交 哪 些 税 ， 给 有 需 要 的 朋 友 提 供 参 考 。   一 、 合 肥 二 手 房 首 付 比 例 2 0 2 0 1 、 房 价 、 首 付 门 槛 、 房 贷 利 率 ， 一 直 是 购 房 者 * 关 心 的 话 题 。 对 于 合 肥 的 市 民 来 说 ， 想 要 购 买 一 套 二 手 房 ， 必 须 要 关 心 首 付 比 例 的 问 题 。 合 肥 二 手 房 首 付 比 例 主 要 和 第 几 套 房 有 关 。 （ 1 ） 在 首 套 房 的 情 况 下 ， 购 买 新 房 并 且 面 积 不 超 过 9 0 平 米 的 缴 纳 首 付 可 以 * 为 2 0 % ；   （ 2 ） 在 二 套 房 的 情 况 下 ， 购 买 房 产 的 * 首 付 为 5 0 % ； （ 3 ） 三 套 房 的 情 况 ， 需 要 贷 款 的 银 行 根 据 房 价 的 情 况 可 以 不 予 与 贷 款 ；   （ 4 ） 其 他 的 情 况 * 首 付 为 3 0 % 。   2 、 合 肥 二 手 房 首 付 比 例 2 0 2 0 还 和 贷 款 * 有 关 ： 如 果 是 在 合 肥 * 购 房 ， 可 以 贷 到 房 屋 评 估 价 的 8 0 % 。 （ 9 0 平 米 以 内 ， 超 过 9 0 平 米 是 7 0 % ） 根 据 调 整 ， 目 前 在 不 限 购 城 市 ， * 购 房 只 能 贷 到 7 5 % ， 公 积 金 如 没 有 评 级 ， 一 般 只 能 贷 8 0 万 ， 但 要 看 公 积 金 缴 存 额 和 缴 存 比 例 。 如 果 选 择 商 业 贷 款 ， 那 么 * 贷 款 比 例 在 2 0 - 3 0 % ， 具 体 以 是 否 低 于 9 0 平 米 为 分 界 线 。     二 、 合 肥 二 手 房 贷 款 利 率 2 0 2 0 1 、 公 积 金 贷 款 是 可 以 在 合 肥 购 买 二 手 房 的 ， 只 要 是 合 肥 的 住 房 公 积 金 中 心 允 许 贷 款 的 ， 其 贷 款 利 率 都 是 一 样 的 ， 由 央 行 统 一 规 定 执 行 利 率 。 目 前 合 肥 首 套 房 公 积 金 贷 款 利 率 如 下 ： （ 1 ） 五 年 以 上 公 积 金 贷 款 利 率 3 . 2 5 % （ 2 ） 五 年 及 以 下 公 积 金 贷 款 利 率 为 年 利 率 2 . 7 5 %   2 、 合 肥 二 手 房 如 果 选 择 商 业 贷 款 利 率 ， 需 要 查 看 银 行 提 供 的 具 体 利 率 。 目 前 人 行 公 布 贷 款 基 准 年 利 率 ： （ 1 ） 0 － 6 个 月 （ 含 6 个 月 ） ， 年 利 率 ： 4 . 3 5 % ； （ 2 ） 6 个 月 － 1 年 （ 含 1 年 ） ， 年 利 率 ： 4 . 3 5 % ； （ 3 ） 1 － 3 年 （ 含 3 年 ） ， 年 利 率 ： 4 . 7 5 % ； （ 4 ） 3 － 5 年 （ 含 5 年 ） ， 年 利 率 ： 4 . 7 5 % ； （ 5 ） 5 － 3 0 年 （ 含 3 0 年 ） ， 年 利 率 ： 4 . 9 0 %   3 、 目 前 有 消 息 称 ， 首 套 房 贷 利 率 从 原 来 基 准 利 率 的 4 . 9 % ， 上 调 到 1 . 1 倍 的 5 . 3 9 % ， 如 果 按 1 0 0 万 元 贷 款 、 2 5 年 期 计 算 ， 月 供 从 5 7 8 7 . 8 元 增 加 至 6 0 7 5 . 4 元 。 因 此 具 体 的 利 率 并 不 一 定 ， 要 看 实 际 情 况 。   三 、 合 肥 二 手 房 交 易 需 要 交 哪 些 税 合 肥 二 手 房 在 交 易 的 过 程 中 ， 会 产 生 相 应 的 税 费 。 那 么 具 体 要 缴 纳 哪 些 税 呢 ？ 主 要 分 为 以 下 几 个 方 面 ， 具 体 的 计 算 * 如 下 。 1 、 个 人 所 得 税 ， 支 付 方 ： 买 方 征 收 标 准 ： 个 人 所 得 税 = 房 屋 总 价 × 1 % / 差 额 × 2 0 % 免 征 情 况 ： 房 产 证 （ 契 税 完 税 * ） 日 期 过 5 年 且 是 家 庭 * 住 房 。 2 、 契 税 ， 支 付 方 ： 买 方 征 收 标 准 （ 1 ） 普 通 住 宅 、 家 庭 的 * 住 房 ， 户 型 面 积 ≤ 9 0 平 方 米 ， 契 税 为 房 款 的 1 % ； 9 0 平 方 米 1 4 4 平 方 米 ， 契 税 为 房 款 的 3 % 。 （ 2 ） 非 普 通 住 房 、 非 家 庭 * 住 房 、 商 业 * 性 房 产 （ 商 铺 、 办 公 写 字 楼 、 商 务 公 寓 等 ） ， 契 税 为 总 房 3 % 。 3 、 营 业 税 ， 支 付 方 ： 买 方 征 收 标 准 （ 1 ） 产 证 未 满 2 年 ， 营 业 税 为 房 款 的 5 . 6 % 。 （ 2 ） 房 产 证 满 2 年 ， 面 积 大 于 1 4 4 ， 要 缴 纳 房 产 交 易 盈 利 部 分 的 5 . 6 % ； 面 积 ≤ 1 4 4 免 交 。 （ 3 ） 免 征 情 况 ： 房 产 证 满 2 年 、 面 积 ≤ 1 4 4 。 4 、 印 花 税 ， 支 付 方 ： 买 卖 双 方 。 计 算 方 法 ： 印 花 税 = 计 税 价 格 × 0 . 0 5 % 征 收 标 准 ： 0 . 0 5 % 。 5 、 土 地 * 计 算 方 法 ： 应 纳 土 地 * 额 = 计 税 价 格 × 核 定 征 收 率 。 征 收 标 准 ： 商 铺 、 写 字 楼 、 酒 店 为 1 0 % ， 其 他 非 住 宅 类 房 产 为 5 % 。 （ 城 市 不 同 标 准 有 差 异 ） 6 、 登 记 费 征 收 标 准 ： 个 人 住 房 登 记 每 件 8 0 元 （ 含 土 地 使 用 权 证 工 本 费 ） ； 非 住 房 房 屋 登 记 收 费 标 准 为 每 件 5 5 0 元 。   （ 以 上 费 用 征 收 费 用 数 据 来 源 于 网 络 ， 仅 供 参 考 ）   以 上 就 是 关 于 合 肥 二 手 房 首 付 比 例 2 0 2 0 ， 合 肥 二 手 房 贷 款 利 率 2 0 2 0 ， 合 肥 二 手 房 交 易 需 要 交 哪 些 税 的 相 关 内 容 ， 希 望 能 对 大 家 有 所 帮 助 。 感 兴 趣 的 朋 友 还 可 以 查 看 相 关 阅 读 ： 合 肥 首 套 房 认 定 标 准 2 0 2 0 厦 门 二 手 房 首 付 比 例 2 0 2 0 厦 门 二 手 房 贷 款 利 率 多 少 厦 门 二 手 房 交 易 流 程 及 费 用 计 算 结 果 返 回 等 额 本 息 等 额 本 金 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 每 月 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . \ " > 还 款 数 据 摘 要 商 贷 利 息 公 积 金 利 息 利 息 总 额 累 计 还 款 总 额 最 高 月 供 最 高 月 付 利 息 还 款 数 据 明 细 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 查 看 更 多 数 据 . . . \ " > 重 新 计 算 数 据 明 细 返 回 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 期 次 偿 还 本 息 偿 还 利 息 偿 还 本 金 剩 余 本 金 © c o p y r i g h t b y 房 贷 计 算 器 2 0 2 3 最 新 版 | 广 州 房 贷 利 率 房 贷 计 算 器 | 灌 云 农 行 房 贷 利 率 2 0 1 9 计 算 器 | 友 链 |

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